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DESCRIZIONE: Quota pari a 1000/1000 del diritto di piena Proprietà su locale BOX IN RIMESSA CONDOMINIALE PRIVATA INTERRATA, Stalle, scuderie, rimesse e autorimesse, via Ettore Fieramosca n.17, rampa carrabile, box n.7, via Ettore Fieramosca. Si segnala che trattasi di box auto realizzato ex legge 122/1989, c.d. legge Tognoli, per cui a norma dell’articolo 9, comma 5, cosi come modificato dalla legge 35/2012, letteralmente “ …..Fermo restando quanto previsto dall'articolo 41-sexies, della legge 17 agosto 1942, n. 1150, e successive modificazioni, e l'immodificabilità dell'esclusiva destinazione a parcheggio, la proprietà dei parcheggi realizzati a successivi norma del comma 1 può essere trasferita, anche in deroga a quanto previsto nel titolo edilizio che ha legittimato la costruzione e nei atti convenzionali, solo con contestuale destinazione del parcheggio trasferito a pertinenza di altre unità immobiliare sita nello stesso comune……”. Il fabbricato è attinente il box staggito ai seguenti titoli edilizi: 1)Concessione edilizia 910 del 1990. 2)Concessione edilizia 250 del 1992 in variante alla C.E. 910/90. 3)Concessione edilizia 488 del 1993 di proroga della C.E. 250 del 1992. 4) DIA 986 del 1997 di completamento. 5) DIA 31478 del 1997 in variante ai titoli sopra menzionati. 6) Permesso di abitabilità n.32 prot.13364 1998 rilasciato in data 18/05/1998. Formalità pregiudizievoli: a) Ipoteca concessione amministrativa - riscossione derivante da RUOLO iscritta presso la Conservatoria di Roma 2 il 09/08/2024 ai nn.46777/7477 emesso dal Tribunale di ROMA il 08/08/2024, b) Ipoteca giudiziale derivante da Decreto ingiuntivo iscritta presso la Conservatoria di Roma 2 il 03/06/2021 ai nn.30540/4877 emesso dal Tribunale di MODENA il 04/08/2020, c) Ipoteca giudiziale derivante da Decreto ingiuntivo iscritta presso la Conservatoria di Roma 2 il 03/02/2020 ai nn.4609/647 emesso dal Tribunale di TIVOLI il 16/12/2019, d) Verbale i pignoramento immobili trascritto presso la Conservatoria di Roma 2 il 27/05/2025 ai nn.29794/21450 emesso dal Tribunale di TIVOLI e notificato il 08/04/2025. Stato di occupazione: nella disponibilità del Custode. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Via Ettore Fieramosca 17, 00012 Guidonia Montecelio (RM), Lazio
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