PIENA PROPRIETA’ di Villetta a schiera e garage pertinenziale siti in via Montevecchio, 45C, nelComune di Vasto (CH), piano seminterrato, terra e sottotettoLa proprietà immobiliare è sita in via Montevecchio, 45C, nel Comune di Vasto, nella collina prospicienteil litorale. La villetta a schiera si sviluppa su più livelli, il piano terra destinato a civile abitazione, il pianosottotetto non abitabile, il piano seminterrato destinato a garage, cantina, bagno e locali accessori. Ilcollegamento tra i piani avviene tramite una scalinata interna non dotata di parapetto. Si accede allaproprietà attraverso un cancello pedonale e, dopo la discesa di alcuni gradini, all'immobile, al livello delpiano terra. L’accesso carrabile avviene attraverso una rampa di accesso comune che conduce alleautorimesse singole e ai locali tecnici.Gli ambienti ai vari livelli sono così suddivisi:Al PIANO SEMINTERRATO vi sono il garage e il locale denominato cantina, utilizzata quest’ultimautilizzata come soggiorno e cucina, due bagni, una lavanderia adiacente al box auto. È collegato con ilpiano superiore tramite scalinata interna a doppia rampa. È presente anche lo spazio per un vanoascensore, previsto dal progetto ma non installato. Dal piano seminterrato si accede ad un giardino diproprietà esclusiva in cui è stata realizzata una piscina interrata delle dimensioni di circa 10 m x 5 m conarea pavimentata adiacente.Il PIANO TERRA composto di ingresso, soggiorno, bagno e balcone.Il PIANO SOTTOTETTO (non abitabile) è composto da due livelli differenti, + 1,50 m rispetto alla quotadel piano terra e + 3,00 m, con quattro balconi. La struttura portante della villetta a schiera in oggetto èrealizzata in c.a., le pareti sono tinteggiate, gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, dotati dicassonetto e avvolgibili, ad eccezione di due portefinestre alzanti scorrevoli in alluminio al pianoseminterrato che conducono al giardino esterno. Le porte interne sono in legno, le pavimentazioni in gresal piano seminterrato e nei bagni (pavimenti e rivestimenti) e in parquet industriale al piano terra esottotetto. L’impianto di riscaldamento è realizzato con caldaia a GPL e termoconvettori. è presente alpiano sottotetto, quantunque non abitabile, un impianto di condizionamento con tecnologia inverter(pompa di calore esterna e split interni ai locali).
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