Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sull’appartamento ad uso abitazione di tipo popolare sito in Roma – Via del Casale Lumbroso n. 12, piano 2, int. 6, suddiviso fisicamente in due aree, aventi accesso con due porte interne su un unico ingresso, ricavato dall’originario corridoio. in particolare, l’area cui si accede con la porta sulla destra dell’ingresso è oggi composta da zona pranzo, soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno cieco non aerato e un balcone a livello, mentre l'area con porta sulla sinistra è oggi composta da ingresso/disimpegno, bagno, cucina e due camere. il tutto per complessivi mq. 110,68 (superficie convenzionale).Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 410, part. 195, sub. 7.Confina con vano scale comune, distacco su corte comune e appartamenti interni 7 e 8, salvo altri.Per l’immobile è stata rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria n. 266623 del 02/10/2001, con cui si autorizzava la nuova costruzione di mq 98,44 ad uso residenziale, conformemente all’accatastamento PROT. n. 709442/01, per mq 88,84 Residenziale e mq 16 Non Residenziale.Come evidenziato e meglio precisato in perizia, dal confronto dello stato attuale rispetto alla planimetria catastale, l'appartamento non risulta regolare. l’importo dei costi per i ripristini e per le spese accessorie inerenti la regolarizzazione edilizia e catastale e messa in pristino, le certificazioni di Legge connesse, le pratiche edilizie, l'aggiornamento catastale, gli onorari professionali, l’IVA e i costi vari connessi è stato valutato dall’esperto stimatore pari ad € 7.000.Non risulta presente certificato di agibilità.Stato di occupazione: libero da persone, nella disponibilità della procedura.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Valutiamo insieme se questo immobile vale la pena — gratuitamente.
