L'immobile è un capannone industriale situato in Comune di Scheggia e Pascelupo, in Vocabolo Camaggioretto, a breve distanza dal centro abitato e con accesso carrabile diretto da Via Camaggioretto. Il compendio comprende il fabbricato principale e una corte pertinenziale esclusiva, per una superficie complessiva di 7.740 mq tra aree coperte e scoperte, con superficie commerciale vendibile pari a 2.395 mq. La corte è in parte bitumata e in parte imbrecciata, adibita a parcheggi e aree di carico/scarico, con una porzione occupata da vegetazione. Internamente il capannone, di tipo prefabbricato in cemento armato con copertura in lastre di fibrocemento (presumibilmente contenente amianto) e lastre in policarbonato traslucido, è suddiviso in un'ampia zona a magazzino e lavorazione, un corpo con magazzino, ripostiglio, spogliatoio e servizi igienici, e un'ulteriore area con due uffici, corridoio, un terzo ufficio, mensa e cucina (quest'ultima utilizzata come magazzino), oltre a spogliatoio e servizi igienici separati. Le finiture comprendono pavimenti in gres industriale nell'area principale, in graniglia negli uffici e in piastrelle ceramiche nei servizi. L'immobile dispone di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento a GPL, ma si trova in condizioni di manutenzione complessivamente scadenti, con segni di degrado che richiedono interventi di ristrutturazione, e anche le aree esterne pertinenziali risultano in stato di abbandono.
Vocabolo Camaggioretto, 06027 Scheggia e Pascelupo (PG), Umbria
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
Apri mappa più grande →Prima valutazione senza impegno; analisi completa e assistenza fino all'aggiudicazione con i nostri servizi.
Richiedi analisiAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 18.000 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 48.635 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,99%, media Banca d'Italia di agosto 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
Per il conto preciso contattaci: leggiamo perizia e avviso di vendita e ti diciamo quanto spendi davvero.
