Opificio a Modugno (BA), Via Dei Cedri 10 Piena proprietà di un capannone industriale nella zona industriale di Modugno (BA), composto da un fabbricato con accesso autonomo dal civico n. 10 di Via dei Cedri, collocato all’interno di un complesso industriale delimitato da un’ampia area scoperta pertinenziale recin-tata, sviluppantesi completamente al piano terra. Il capannone si compone di tre ambienti di cui il primo, all’ingresso, con accesso unicamente dal piazzale ester-no tramite ampio portone in acciaio. gli altri due, fra loro comunicanti interna-mente, hanno accesso al piazzale tramite un secondo portone in acciaio, laterale al fabbricato. Da questi due ambienti vi sono anche due accessi interni alla pa-lazzina uffici e ai servizi connessi. La palazzina uffici, collocata lateralmente al capannone principale, unitamente i servizi igienici e alla centrale termica (perlomeno quello che ne rimane) sono accessibili dal piazzale esterno pertinenziale. Tale palazzina uffici a sua volta si compone di tre ambienti, disimpegno, corri-doio e bagno. Le superfici sono: -capannone di 549,60 mq. -uffici (compreso bagno interno) di 75,00 mq. -centrale termica di 15,75. -servizi igienici esterni di 2,80 mq. Il piazzale esterno, comprensivo di recinzione, è di 1.444,85 mq. Confinante con Via dei Cedri, p.lle 205, 164, 264, salvo altri.
Via Giacinto Gigante 78-80, 70033 Modugno (BA), Puglia
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
Apri mappa più grande →Prima valutazione senza impegno; analisi completa e assistenza fino all'aggiudicazione con i nostri servizi.
Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 12.724 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 34.917 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,99%, media Banca d'Italia di agosto 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
Per il conto preciso contattaci: leggiamo perizia e avviso di vendita e ti diciamo quanto spendi davvero.
