In Comune di Castel San Niccolò (AR), via Pegomas n. 4, fabbricato promiscuo composto da tre unità immobiliari. La prima è un laboratorio artigianale su piano terreno e primo, collegati da scala interna, di superficie commerciale mq 710,40, con ampi locali di lavorazione, spogliatoio, servizio igienico con antibagno al piano terra, due locali a uso ufficio e archivio con servizio igienico al piano primo, oltre a locale caldaia al piano seminterrato con ingresso esterno. La seconda unità è un'abitazione al piano secondo di mq 191,18, con ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere (una con guardaroba collegato a lavanderia), bagno e due terrazze. La terza unità è un deposito artigianale al piano seminterrato di mq 333,19, con ampio locale magazzino, accesso da rampa dal resede comune e collegamento interno al laboratorio tramite il vano scala comune. Sono presenti utilità comuni costituite dal vano scala e dal resede a servizio delle tre unità.
Via Pegomas 4, 52018 Castel San Niccolò (AR), Toscana
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