Il lotto è costituito da una mansarda di una piccola palazzina composta da 2 piani fuori terra e sottotetto, della tipica tipologia a schiera nel borgo marinaro, composta da ingresso-soggiorno con importante camino centrale, cucina in muratura, due camere ed un bagno. Da tenere presente che i locali presentano altezze che vanno da 1.20m a 2.35m al colmo, in deroga ai requisiti di legge per l'abitabilità. L'intero appartamento presenta, in più punti, evidenti tracce di infiltrazioni provenienti dalla copertura che presenta struttura con travi in legno e pertanto abbisogna di intervento condominiale di manutenzione straordinaria.
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