L'immobile si trova a Vaiano, Via della Fattoria 7, ed è parte di un compendio immobiliare costituito dalla porzione dell'ala settentrionale di una Villa. L'unità abitativa si sviluppa su più livelli: al piano terra un lungo corridoio che conduce alle scale, al piano primo cucina e bagno, e su un piano rialzato soggiorno, camera e bagno. Il soffitto è a tetto con travi in legno a vista e le finestre presentano infissi in legno con grate in ferro battuto; la superficie totale è di 94 m2. Fa parte del lotto anche un'unità a uso cantina, composta da un unico vano con soffitto inclinato a una falda in travi di legno a vista, parzialmente pavimentato in cotto, con due finestre verso il cortile, per una superficie di 30 m2; tale vano è collegato da una porta a locali di proprietà comunale, collegamento che dovrà essere chiuso. È inoltre compresa una quota di 124/1000 relativa a due strisce di terreno e a un fabbricato diruto posti di fronte alla Villa il Mulinaccio, su cui è previsto l'obbligo di realizzazione dei parcheggi pertinenziali alle unità immobiliari.
Via Della Fattoria, 59021 Vaiano (PO), Toscana
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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