Immobile ad uso ufficio di ca. mq. 405,13, con 2 terrazzi per ca. mq. 47,70, composto da 4 stanze/uffici, 2 bagni con antibagno, 2 archivi, sala riunioni, sala ristoro, reception, sala d'attesa, posto al P1 di edificio di 3 piani e ulteriore potenzialità edificatoria. L'entrata principale è dalla scala esterna e androne, attraverso la corte comune (Fg 4 part 239 sub 10 non in vendita ma con servitù di passaggio ex art. 1062 c.c.) e l'entrata secondaria è dal vano scala/ascensore sempre attraverso la corte predetta. OCCUPATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE REGISTRATO OPPONIBILE c.d. 6+6 (prima scadenza 30/06/2027) con canone mensile di € 2.000,00 oltre IVA. SI RIMANDA ALLA PERIZIA DI STIMA per una puntuale descrizione dell’immobile
Frazione Casigliano Campagna, 05021 Acquasparta (TR), Umbria
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Richiedi analisiAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 23.438 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 62.773 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,81%, media Banca d'Italia di luglio 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
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