Diritto di piena proprietà su negozio, situato al terreno di più ampio stabile ubicato all’interno del centro storico di Monterotondo Marittimo (GR), via Licurgo Bardelloni n. 57, corredata da cantina sempre al piano terreno del medesimo fabbricato, oltre a diritti proporzionali sulle parti comuni.L’immobile, con ingresso e vetrina direttamente sulla via principale, è formato da un’unica stanza, completa di impianto elettrico, dotata di porta di collegamento con l'androne condominiale, attraverso il quale si accede al separato servizio igienico esclusivo posto in fondo allo stesso. La superficie commerciale complessiva del negozio è pari a 16mq, mentre la cantina ha una superficie commerciale di 9mq. Dati catastali:gli immobili risultano censiti al catasto fabbricati del Comune di Monterotondo Marittimo (GR) al foglio 23, particella 145, subalterno 6, categoria C/1, classe 6^, consistenza 13 mq, rendita catastale € 98,69. foglio 23, particella 145, subalterno 7, categoria C/2, classe 7^, consistenza 6 mq, rendita catastale € 8,99.Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:L'edificio è stato realizzato antecedentemente al 1900 e l'ultima pratica edilizia presentata, che ha determinato l'attuale consistenza, è la denuncia di inizio attività n° 237 del 12/01/2006, a cui ha fatto seguito la definitiva consistenza del 11/08/2006. La domanda di agibilità/abitabilità è stata presentata al comune di Monterotondo Marittimo in data 29/09/2006. L’esperto stimatore ha dichiarato che la consistenza immobiliare è conforme catastalmente ed urbanisticamente.Stato di occupazione:l’immobile risulta occupato da terzi in difetto di titolo. L’onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia, rifiuti ed attrezzature di nessun valore commerciale e dichiarate abbandonate sarà a carico dell’aggiudicatario.
Via Licurgo Bardelloni 57, 58025 Monterotondo Marittimo (GR), Toscana
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
Apri mappa più grande →Prima valutazione senza impegno; analisi completa e assistenza fino all'aggiudicazione con i nostri servizi.
Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 1.120 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 4.398 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 25 anni al 3,81%, media Banca d'Italia di luglio 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
Per il conto preciso contattaci: leggiamo perizia e avviso di vendita e ti diciamo quanto spendi davvero.
