Box auto ubicato al piano primo sottostrada (S1) – accesso veicolare diretto da rampa condominiale. La pavimentazione è in cls industriale, le pareti in calcestruzzo a vista ed il solaio in latero-cemento. il box è dotato di basculante metallica con apertura manuale. Illuminazione artificiale a soffitto e presa di corrente (funzionanti). La superficie lorda dell’unità immobiliare è pari a 101,50 m² (consist. cat. 90 m². sup. cat. 97 m²). Porzione principale 60,00 m² (h 3,50 m) + porzione secondaria 41,50 m² (h 2,90 m). L’immobile è ubicato in un fabbricato caratterizzato come edificio plurifamiliare di moderna costruzione (anno 2008), realizzato con struttura portante intelaiata in calcestruzzo armato, tamponature in laterizio, copertura a falde, infissi esterni in PVC con vetricamera, manto di copertura in tegole. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo, secondo) più un piano primo sottostrada destinato ad autorimesse e cantine. Le parti comuni (vano scala, ascensore, portoncino di ingresso, marciapiedi e piazzali) si presentano in stato di manutenzione complessivamente discreto. Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Castelbellino (AN), in Contrada Molino n. 23 – Strada Provinciale dei Castelli s.n.c., in adiacenza alla S.S. 76 (Vallesina) e in posizione di facile accessibilità sia veicolare sia pedonale. La zona è prevalentemente residenziale a bassa densità. Identificazione catastale: censita al Catasto Fabbricati del Comune di Castelbellino (AN), Sezione Urbana assente, Foglio 6, Particella 1048, Sub. 44, Cat. C/6, cl. 5, consist. cat. 90 m². sup. cat. 97 m², Rendita € 185,92. Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione Documentazione.
Contrada Molino, 60030 Castelbellino (AN), Marche
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
Apri mappa più grande →Prima valutazione senza impegno; analisi completa e assistenza fino all'aggiudicazione con i nostri servizi.
Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 1.308 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 4.887 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,99%, media Banca d'Italia di agosto 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
Per il conto preciso contattaci: leggiamo perizia e avviso di vendita e ti diciamo quanto spendi davvero.
