Locale commerciale ad Azzano Mella (BS), in Via Niga 62, facente parte del Centro Commerciale "Le Terre Basse". Si tratta di un unico ambiente adibito a vendita, con superficie di 1.602,10 mq, al quale si affiancano un magazzino di circa 164,77 mq, un ufficio di circa 12,00 mq e servizi composti da un anti wc di circa 2,95 mq e due wc di circa 3,74 mq ciascuno, oltre a due vie di fuga di circa 15,00 mq ciascuna. Le finiture interne presentano pavimenti in resina e controsoffittatura per il passaggio degli impianti tecnologici. L'immobile è attualmente locato, con contratto a canone annuo di 108.000 € e scadenza al 27/06/2029.
Via Niga 62, 25020 Azzano Mella (BS), Lombardia
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 180.000 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 470.184 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,99%, media Banca d'Italia di agosto 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
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