Locale commerciale in piena proprietà, situato a Roma, zona San Lorenzo, in Via Tiburtina n. 103, al piano terra, all'interno di un fabbricato di un solo piano fuori terra adibito a spazi commerciali. L'immobile è composto da un unico ambiente destinato ad area vendita, con vetrina unica, per una superficie di circa mq 36,00. Risulta attualmente incorporato, anche fisicamente, nell'attività di vendita al dettaglio di abbigliamento del locale adiacente con accesso dai civici 105, 107 e 109 di Via Tiburtina, a seguito dell'abbattimento della parete divisoria originaria, pur rimanendo un'unità autonoma. Gli impianti sono integrati con quelli dell'unità contigua e non risultano attualmente utilizzabili in modo autonomo, salvo ripristino. Il locale è in condizioni buone ed è occupato da terzi in forza di un contratto di locazione commerciale con canone mensile di € 784,00, scaduto il 31.12.2020 e non rinnovato.
Via Tiburtina 103, Roma (RM), Lazio
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 6.150 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 17.476 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
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