Salva l'immobile per essere avvisato via email quando escono le foto.
Il lotto, situato a Due Carrare, comprende due unità commerciali al piano terra con cortile e portico comuni. La prima unità, adibita a ristorante-pizzeria, ha una superficie commerciale di 515 mq ed è composta da portico esterno, locale ristorante, due locali ingresso-pizzeria, cucina con forno pizze, centrale termica, ampio locale taverna, due anti, quattro wc, spogliatoio, disbrigo, corridoio e, sul lato Ovest, due locali a destinazione magazzino con anti, bagno, spogliatoio e disimpegno. Le finiture comprendono porte in acciaio e legno, pavimenti in cotto e grès porcellanato, soffitti in travi e tavole di legno a vista o solai intonacati, impianti elettrico, idrico, gas, allarme, caldaia autonoma, condizionamento e riscaldamento a pavimento; lo stato di manutenzione è buono. La seconda unità, denominata unità in corso di definizione, ha una superficie commerciale di 370 mq e si sviluppa in un ampio locale di circa 325 mq con un piccolo locale centrale termica e un locale al grezzo adibito a ripostiglio, con pavimento in piastrelle di klinker, pareti intonacate, porta e finestre in acciaio e controsoffitto a pannelli; la struttura è in legno e metallo con copertura in lamiera e lo stato di manutenzione risulta insufficiente, mancando inoltre della richiesta di agibilità completa.
Via Da Rio 55, 35020 Due Carrare (PD), Veneto
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
Apri mappa più grande →Prima valutazione senza impegno; analisi completa e assistenza fino all'aggiudicazione con i nostri servizi.
Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 27.000 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 72.035 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,99%, media Banca d'Italia di agosto 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
Per il conto preciso contattaci: leggiamo perizia e avviso di vendita e ti diciamo quanto spendi davvero.
