Quota di 1/1 del diritto di piena proprietà su locale ad uso magazzino, sito in Roma, e precisamente in Via Castropignano n.112, piano interrato, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 295, Part. 978 subalterni 13, cat. C/2, classe 7, mq 143.L’edificio, di cui è parte il locale magazzino, è stato edificato in assenza di Concessione Edilizia ma oggetto di Concessioni in Sanatoria rilasciate nel 1999 per sanare l’intero fabbricato. Il magazzino è stato oggetto di un ampliamento accorpando un altro locale, e a seguito di accertamenti presso il Catasto di Roma è emerso che l’attuale consistenza dell’immobile è frutto della fusione di due locali e per la precisione del sub. 13 e il sub. 14 attualmente intestato a soggetto terzo. La fusione dei locali attualmente non risulta essere stata regolarizzata né urbanisticamente né catastalmente.
Via Castropignano 112, 00131 Roma (RM), Lazio
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
Apri mappa più grande →Prima valutazione senza impegno; analisi completa e assistenza fino all'aggiudicazione con i nostri servizi.
Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 5.600 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 16.046 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,81%, media Banca d'Italia di luglio 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
Per il conto preciso contattaci: leggiamo perizia e avviso di vendita e ti diciamo quanto spendi davvero.
