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proprietà di un immobile (appartamento terracielo), ubicato a Palermo, via Papa S. Leone II, 3, piano terra, senza ascensore. Composto da: due camere, cucina e WC e area libera soprastante. Confinante con la detta via, proprietà Civiletti e proprietà Rotolo. Censito al C.F. al foglio 62, p.lla 226, sub. 2. L’immobile non è dotato di Licenza/concessione edilizia in quanto realizzato prima del 1942 e per questo legittimo. La planimetria catastale è conforme per quanto riguarda la composizione planimetrica, ma non per quanto riguarda la superficie che catastalmente è di 37,00 mq ma dai rilievi effettuati (solo all’esterno a causa dell’inagibilità dell’immobile), risulta una superficie lorda di circa 100,10 mq. Si rileva anche come nel tempo l’immobile non ha subito modifiche ma versa in uno stato di abbandono e incuria: ad oggi è un rudere in cui sono crollati e quindi mancanti parte del solaio di copertura e alcuni tramezzi interni. Ovviamente l’immobile non è dotato di impianti. L'immobile non è dotato dell’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.).
Via Papa S. Leone II, Palermo (PA), Sicilia
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 4.947 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 14.349 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
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