Piena ed intera proprietà di locale deposito aperto e di due are urbane in Giugliano in Campania (NA) con accesso dalla Via Giuseppe Verdi n.38.- Il locale deposito, aperto frontalmente, è caratterizzato da una pianta rettangolare con copertura in latero cemento ed è allo stato rustico. E’ composto da un ampio locale coperto da una tettoia in plastica ondulata con il lato est aperto verso il cortile. All’interno vi è posizionata una cisterna dell’acqua che fornisce le abitazioni dei piani superiori. L’accesso principale, posto sul fronte esposto a sud, avviene direttamente dalla strada mediante un cancello in ferro che introduce in ampio cortile, censito al sub.108, che consente l’accesso al deposito. Si rileva inoltre l’apertura di un vano porta di collegamento con il sub 102 non oggetto di vendita. Il locale confina a Nord con sub. 105, a sud con sub. 102, ad est con sub. 108, ad ovest con p. 602. E’ riportato in Catasto Fabbricati al foglio 44, p.lla 432 sub.104, categoria C/2, classe 4, consistenza mq.74, rendita euro 236,95, Via Giuseppe Verdi, piano T.- L’area urbana sub.108 è asfaltata ed adibita in parte a parcheggio. Sulla stessa vi è servitù di passaggio alle unità immobiliari censite ai sub. 101,102,103 e 3.L’area sub.108 confina a nord con sub.107, a sud con sub.3 e 103, est con p. 1110, ad ovest con sub.104.E’ riportata in Catasto Fabbricati al foglio 44, p.lla 432 sub.108, categoria F/1, consistenza mq.320, Via Giuseppe Verdi n.38, piano T.- L’area sub.107 è adibita a giardino ed è accessibile attraverso il passaggio dell’area esterna censita al sub.108. Inoltre su detta area insiste una tettoia aperta su tre lati costituita da una copertura in lamiera grecata supportata da pilastri in acciaio e da un piccolo locale deposito. Sulla stessa vi è servitù di passaggio alle unità immobiliari censite ai sub. 101,102,103,105 e 3. L’area sub.107 confina a nord con p. 11096, a sud con sub.108 e 104, ad est con p. 1110, ad ovest con sub.105.E’ riportata in Catasto Fabbricati al foglio 44, p.lla 432 sub.107, categoria F/1, consistenza mq.368, Via Giuseppe Verdi n.38, piano T.
Via Giuseppe Verdi N.38, 80014 Giugliano in Campania (NA), Campania
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
Apri mappa più grande →Prima valutazione senza impegno; analisi completa e assistenza fino all'aggiudicazione con i nostri servizi.
Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 2.981 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 9.238 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,99%, media Banca d'Italia di agosto 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
Per il conto preciso contattaci: leggiamo perizia e avviso di vendita e ti diciamo quanto spendi davvero.
