Salva l'immobile per essere avvisato via email quando escono le foto.
Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 34 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso. Il sedime del Lotto 8, ai sensi del PUE convenzionato, ha quindi i seguenti standard urbanistici: SF mq 1.385,72 - SU 259,92 - VU 747,28 mc). Ai sensi del nuovo PUG (adottato ma non ancora vigente) le potenzialità edificatorie sono quelle dell’art. 12/II punto 3 delle Norme di Attuazione. La particella 148 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Sistema dei crinali e della collina. Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 148 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 2.423 mq - R.D. € 6,26 - R.A. € 13,77
Località Boffalora, 29010 Gazzola (PC), Emilia Romagna
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
Apri mappa più grande →Prima valutazione senza impegno; analisi completa e assistenza fino all'aggiudicazione con i nostri servizi.
Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Per i terreni agricoli l'imposta di registro è del 15%, non del 9%. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 4.345 €.
Attenzione all'IVA:se a vendere è un'impresa può applicarsi l'IVA e il costo cambia, anche di molto: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,99%, media Banca d'Italia di agosto 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
Per il conto preciso contattaci: leggiamo perizia e avviso di vendita e ti diciamo quanto spendi davvero.
