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LOTTO N.2IndirizzoVia Osoppo 2MAJANO(UD)Complesso commerciale sito in Comune di Majano (UD), Via Osoppo 2, composto da:- locale ad uso commerciale al piano terra, con sala mostre e depositi al piano primo, esteso per complessivi mq 666,76 commerciali.- locale ad uso commerciale al piano terra, con sala mostre al piano primo e deposito al piano interrato, esteso per complessivi mq 851,00 commerciali.- due locali ad uso magazzino posti al piano interrato, estesi rispettivamente per mq 400 e mq 575 commerciali.- locale ad uso commerciale al piano terra e due disimpegni al piano primo, esteso per complessivi mq 556 commerciali.- unita' immobiliare in corso di costruzione, esteso per complessivi mq 221 commerciali.il tutto con pertinenziale area scoperta comune alle unita' immobiliari sopra descritte.Diritto oggetto di vendita: piena ed esclusiva proprieta'Cauzioni obbligatorie: n.1 cauzione a favore della procedura e n. 1 cauzione a favore del custode (vedasi avviso di vendita)Stato attuale dell'immobile: libero.Osservazioni: l'immobile risulta con lacune urbanistico-catastali, come da perizia. Si segnala che nella vendita del compendio immobiliare e' ricompreso anche il lotto mobiliare n. 324 (padiglione showroom ubicato al sub. 4, piano terra - di cui all'inventario allegato con il presente avviso di vendita) e che il manto di copertura del Sub. 6 e' in eternit e non e' dato di saperne lo stato di conservazione.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati del Comune di Majano:Foglio 11, Particella 647, Sub. 3, Categoria D/8, RDE. 3.532,57.Foglio 11, Particella 647, Sub. 4, Categoria D/8, RDE. 4.894,98.Foglio 11, Particella 647, Sub. 5, Categoria D/7, RDE. 2.727,41.Foglio 11, Particella 647, Sub. 6, Categoria D/7, RDE. 2.231,09. Foglio 11, Particella 647, Sub. 11, Categoria D/8, RDE. 3.600,00. Foglio 11, Particella 647, Sub. 12, Categoria F/3, in corso di costruzione.
Via Osoppo 2, 33030 Majano (UD), Friuli Venezia Giulia
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 62.269 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 164.083 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,99%, media Banca d'Italia di agosto 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
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