Salva l'immobile per essere avvisato via email quando escono le foto.
Piena ed intera proprietà di appartamento ubicato a Carbonara di Nola (NA) - Corso Vittorio Emanuele n.137 oggi Via Generale G. Curto n.9, piano S1-T-1 Il bene oggetto di pignoramento fa parte di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale, ubicato in Carbonara di Nola (Na) con accesso inizialmente da corso Vittorio Emanuele n.137 (ex 199) oggi da via Generale Giuseppe Curto n.9. Il comune di Carbonara di Nola si trova a circa 31 chilometri ad est di Napoli. Il bene pignorato è identificato al NCEU:- Foglio 2 Part.851, sub 13, cat. A/2 classe 4 Cons. 8,5 vani, S.C. 230 mq, Rendita € 592,63. (ex Foglio 2 Part.851, sub 1 graffato con il sub 6).L'immobile in oggetto, pur essendo inserito strutturalmente in un piccolo fabbricato all'interno del quale sono ubicati altri appartamenti e attività commerciali, è servito da un vano scala di proprietà ed uso esclusivo. L'accesso al vano scala oggi è consentito esclusivamente attraversando un piccolo cortile recintato di proprietà esclusiva di terzi estranei alla procedura in corso. Di fatto superato il cancello carrabile contraddistinto con il numero civico 9 di via Generale Giuseppe Curto, si attraversa un piccolo cortile e si arriva al portoncino d'ingresso del vano scale, questo portoncino era in origine un vano finestra. La trasformazione da finestra a porta è stata realizzata senza chiedere le necessarie autorizzazioni.In origine l'ingresso al vano scala avveniva attraverso il retrobottega del locale commerciale posto su corso Vittorio Emanuele, unità immobiliare riportata all’ NCEU foglio 2 particella 851 sub. 12 piano T-S1 Cat. C/1, classe 4 mq 32 gravata da pregressa servitù di passaggio verso il bene oggetto di pignoramento, ceduta dall' esecutato a terzi acquirenti, dopo aver senza alcuna autorizzazione chiuso il vano porta che rappresentava il legittimo e unico varco di accesso al vano scale.Il bene in oggetto ha pertanto, oggi, un unico accesso al piano terra (ex S1) posto all'interno del cortile, di proprietà aliena, su via Generale Giuseppe Curto n.9.Il passaggio attraverso questo cortile privato non sarà tuttavia concesso al futuro acquirente, quindi allo stato il bene risulta essere, per chi lo acquista, intercluso. Il tutto come meglio precisato nelle perizie depositate in atti dall’Esperto Stimatore Arch. Annunziata Prota del 01.07.2023 e del 31.01.2024.
Corso Vittorio Emanuele 137, 80030 Carbonara di Nola (NA), Campania
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
Apri mappa più grande →Prima valutazione senza impegno; analisi completa e assistenza fino all'aggiudicazione con i nostri servizi.
Richiedi analisiAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto della rendita catastale (con il "prezzo-valore" le imposte possono scendere di molto), né di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 7.538 €.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,99%, media Banca d'Italia di agosto 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
Per il conto preciso contattaci: leggiamo perizia e avviso di vendita e ti diciamo quanto spendi davvero.
