Immobile commerciale adibito a bar-pizzeria, situato a Udine in via Enrico Fruch 9, con superficie commerciale di 295,00 mq. L'unità si sviluppa su unico piano fuori terra e comprende ingresso, zona bar, locale ripostiglio, servizio igienico con anti w.c., sala da pranzo, area cottura pizze, due zone disimpegno, due locali cucina, due celle frigorifere, due locali ripostiglio e due servizi igienici con relativo disimpegno. L'edificio in cui si trova sviluppa complessivamente 2 piani fuori terra ed è stato costruito nel 1952 e ristrutturato nel 2001. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di medio livello. Alla data del sopralluogo risulta occupato dalla società Mami Srls in forza di contratto di locazione tipo 6+6 stipulato il 17/06/2022, con scadenza il 30/06/2028 e canone annuo dichiarato di 4.800,00 euro.
Via Enrico Fruch 9, 33100 Udine (UD), Friuli Venezia Giulia
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 4.085 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 12.106 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
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