Diritto di piena proprietà su terreni agricoli situati nel comune di Monterotondo Marittimo (GR), località Fornace Baldassarini, per una estensione pari a mq. 72.094.I terreni sono ubicati in zona agricola lungo la strada provinciale 136 “del Frassine”, più precisamente dopo circa 2 km dall'abitato di Monterotondo Marittimo in direzione Frassine si trova un ingresso di una strada sterrata che conduce ai terreni. La strada sterrata conduce anche al fabbricato per civile abitazione denominato “Podere Fornace Baldassarini”, ma non sono stati ufficializzati diritti di passo sulla particella 327 del foglio 24, in quanto trattasi di terreni e fabbricato della stessa proprietà. I terreni sono attraversati, tra la particella 327 del foglio 24 e la particella 44 del foglio 22, dalla strada vicinale della Baracca che, in alcuni tratti, ha modificato il suo tracciato originario. Le particelle 327 (derivante dalla 96) del foglio 24, 44 del foglio 22 e 6 del foglio 38, sono gravate da servitù di acquedotto in favore di Enel S.p.A., in forza di nota di trascrizione del 23/09/1992 registro generale n° 11190, registro particolare n° 8197.In generale i terreni sono occupati da vegetazione ed il loro andamento risulta con notevole pendenza da nord verso sud.Dati catastali:gli immobili risultano censiti al catasto terreni del Comune di Monterotondo Marittimo (GR), al foglio 22, particella 44, bosco ceduo, classe 4^, R.D. € 8,94, R.A. € 5,96, sup. 19230 mq. foglio 24, particella 90, seminativo, classe 4^, R.D. € 4,01, R.A. € 5,34, sup. 5170 mq. foglio 24, particella 91, pascolo cespugliato, classe 2^, R.D. € 3,71, R.A. € 3,71, sup. 23930 mq. foglio 24, particella 327, bosco ceduo, classe 4^, R.D. € 5,83, R.A. € 3,88, sup. 12534 mq. foglio 38, particella 6, seminativo, classe 3^, R.D. € 23,20, R.A. € 29,00, sup. 11230 mq.Destinazione urbanistica:trattasi di terreni con destinazione agricola.Stato di occupazione:gli immobili sono liberi da persone. L’onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia, rifiuti, ed attrezzature di nessun valore commerciale e dichiarate abbandonate sarà a carico dell’aggiudicatario.
Località Fornace Baldassarini, 58025 Monterotondo Marittimo (GR), Toscana
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
Apri mappa più grande →Prima valutazione senza impegno; analisi completa e assistenza fino all'aggiudicazione con i nostri servizi.
Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Per i terreni agricoli l'imposta di registro è del 15%, non del 9%. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 2.180 €.
Attenzione all'IVA:se a vendere è un'impresa può applicarsi l'IVA e il costo cambia, anche di molto: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 25 anni al 3,81%, media Banca d'Italia di luglio 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
Per il conto preciso contattaci: leggiamo perizia e avviso di vendita e ti diciamo quanto spendi davvero.
