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LOTTO 1Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di stabilimento industriale con annessa corte di esclusivapertinenza in Sinagra (ME) via Provinciale snc della superficie complessiva lorda di circa 7.744,00 mq.-Lâimmobile consta di n° 2 piani fuori terra ed un piano sottostrada.Identificato al catasto fabbricati: al foglio 4 mappale 508, categoria D/7, - rendita: Euro 46.830,00.Coerenze: a nord con part.512 di altra ditta, ad est con part.402 di altra ditta, a sud con strada provinciale adovest con partt. 437 e 440Stato di possesso attuale:Occupato da terzi, in corso di liberazione.Pratiche Edilizie e situazione urbanistica:Lâimmobile come da perizia di stima cui si rimanda per completezza risulta edificato in virtù dei seguentiprovvedimenti concessori: C.E. n.10/07 del 29/3/2007 e C.E. in variante n.01/09 del 15/01/2009- Lâagibilità è stata rilasciata in data 30/06/2009.Situazione Urbanistica:Nel PRG lâimmobile ricade in zona E -zone destinate ad uso agricoloGiudizio di conformità Urbanistica- Catastale- Edilizia:Come da perizia di stima, a cui si rimanda per completezza, l'immobile risulta conforme.Lâaggiudicatario potrà , ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui allâart.46 comma 5DPR n.380/2001 e di cui allâart.40 L. n.47/1985 nonché eventuali successive.Prezzo base: Euro 3.317.530,87 oltre IVA. Offerta Minima: Euro 2.488.148,15 pari al 75% del prezzobase oltre IVA.Rilancio minimo: Euro 5.000,00.Cauzione: 10% del prezzo offerto.
Via Provinciale, 98069 Sinagra (ME), Sicilia
Posizione indicativa dell'area (raggio ~1 km).
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Richiedi analisi Scopri i servizi e i prezziAll'offerta minima, con imposte, compenso del delegato e cancellazione di 2 formalità, se vende la procedura senza IVA. Non tiene conto di spese condominiali arretrate, liberazione dell'immobile e del nostro compenso. Con l'offerta si versa la cauzione, di solito il 10%: 139.958 €.
Attenzione all'IVA:se vende un'impresa si applica l'IVA al 22% e ipotecaria e catastale salgono al 4%: le spese oltre l'aggiudicazione salirebbero a circa 366.075 €. Tra imprese può valere il reverse charge: va verificato sull'avviso di vendita.
Rata: mutuo all'80% dell'offerta minima in 30 anni al 3,99%, media Banca d'Italia di agosto 2026. Il tasso della tua banca può essere diverso.
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