Terreni ricadenti, come risulta dal Certificato di Destinazione Urbanistica (datato 08.07.2024) allegato alla perizia, in “area PER4 – area di perequazione urbanistica”. L’accesso avviene direttamente dalla pubblica via (a partire dalla part. n. 804). La perequazione (PER4) è già inserita nel P.I.. i terreni, pertanto, sono caratterizzati da una potenzialità edificatoria. Si precisa, peraltro, che la part. n. 594 è area esterna al P.P.E. soggetto a convenzionamento e, pur non essendo stato possibile accertarne esattamente la localizzazione e i confini, la stessa sembra corrispondere alla scarpata del letto del torrente Giara.
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