A - PER LA QUOTA DI 2/4 DI PIENA PROPRIETÀ DI VILLA SINGOLA, della superficie commerciale di 478,53 mq. Il fabbricato unifamiliare è articolato in due corpi distinti: • Nucleo originario, realizzato in epoca remota con struttura in muratura portante in pietrame locale. • Ampliamento successivo, edificato tra la metà e la fine degli anni ’80, con struttura in cemento armato, separato dal corpo originario tramite giunto sismico. I due corpi risultano collegati internamente a entrambi i piani terra e primo, tramite una porta in corrispondenza del giunto tra i fabbricati. L’intero complesso è corredato da un ampio scoperto esclusivo, recintato sul lato fronte strada (“Via Montevecchio”) con muri di confine in cemento armato, parzialmente rivestiti in pietra locale. Le restanti porzioni del lotto urbano sono solo in parte delimitate da recinzioni in rete metallica con paletti in ferro. Trattasi si abitazione unifamiliare con scopetto esclusivo di pertinenza di cui un lato confinante con la strada pubblica (via Montevecchio) e gli altri lati con terreni agricoli. L’intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato, immobile ristrutturato nel 1989. L’unità immobiliare è posta al piano T-1, ha un’altezza interna di T=Hc 233 E 1= Hc 240/H 273 – T= 236 E 1= H 270. L’immobile risulta occupato da terzi con contratto di affitto tipo indeterminato, stipulato in data antecedente il pignoramento con importo dichiarato di comodato gratuito. Trattasi di comodato ex art. 1180 c.c. a tempo indeterminato. si evidenzia che il comodatario è deceduto, tuttavia la porzione di immobile ceduta in comodato continua ad essere occupata dalla moglie, come da accordi con la proprietà. B - PER LA QUOTA DI 2/4 DI PIENA PROPRIETÀ TERRENO AGRICOLO, della superficie commerciale di 9.866,00 mq. Raggiungibile direttamente dallo scoperto esclusivo del corpo A (abitazione + giardino), non ha collegamenti con la strada pubblica. Rimane comunque intercluso fra terreni della stessa proprietà e terreni agricoli di terze proprietà. Il terreno presenta una forma poligono irregolare, un’orografia collinare, sono state rilevate le seguenti colture di selvicoltura, bosco misto. C - PER LA QUOTA DI 2/4 DI PIENA PROPRIETÀ TERRENO AGRICOLO, della superficie commerciale di 897,00 mq. Raggiungibile direttamente dallo scoperto esclusivo del corpo A (abitazione + giardino), non ha collegamenti con la strada pubblica. Rimane comunque intercluso fra terreni della stessa proprietà e terreni agricoli di terze proprietà.
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