LOTTO UNICO: terreni aventi superficie complessiva di circa 16.100 mq, con potenzialità edificatoria di 4.429 mq, 3.100 mq di superficie utile di pavimento, facenti parte di convenzione edilizia denominata “il Montone”. I terreni sono classificati parzialmente come TR3 aree per insediamenti turistico-ricreativo- residenziale in fase di realizzazione e parzialmente come Area Golf.Identificazione catastale:Quota 1/1 di piena proprietàCastelletto d’Orba, Catasto Terreni foglio 3:- mappale 607, Seminativo cl. 2, are 02 ca 75, RD € 1,99, R.A. € 1,21.- mappale 608, Seminativo cl. 2, are 03 ca 63, RD € 2,62, R.A. € 1,59.- mappale 610, Seminativo cl. 3, ha 1 are 12 ca 70, RD € 55,29, R.A. € 43,65.- mappale 613, Seminativo cl. 3, are 44 ca 60, RD € 1,88, R.A. € 17,28.- mappale 615, Seminativo cl. 2, are 00 ca 20, RD € 0,14, R.A. € 0,09.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Geom. Aldo Astolfi per Avacos S.r.l. del 25.09.2025.Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, per la quale fa fede la perizia di stima sopra menzionata, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.Il legale rappresentante si rende disponibile sin d’ora, previa espressa richiesta da parte degli interessati, ad autorizzare l’accesso agli atti affinché gli stessi provvedano, autonomamente e a proprie spese, al reperimento dei documenti di interesse.
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