Trattasi di immobile indipendente, porzione di villetta , terra – tetto, libero su tre lati e piu’ precisamente : appartamento per civile abitazione su due livelli( piano terra e primo e seminterrato per volume tecnico) con accesso pedonale dalla stessa via citata , tramite rampa( da via Fontibucci) e ampio resede urbano a comune(indiviso), variamente livellato e di forma irregolare(scosceso come sviluppo verso la vallata) a giardino, oliveta e bosco, variamente piantumato di mq. 1.400 c.a. di superficie (con quattro accessi di cui due carrabili) , con ex cisterna/vasca di raccolta acque trasformata in piscina(oggi in stato di degrado . la porzione di villa si sviluppa su due piani , ovvero il piano terra e il 1° piano ed e’ composto da dieci vani ( vani catastali 12,5),compresa la cucina , oltre accessori , tra cui un locale cantina al piano terreno .
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