PROPRIETA' SUPERFICIARIA. Quota di 1/1 della proprietà superficiaria per 99 anni, di cui 61 restanti, dell’unità Immobiliare, adibita ad box-auto, posta al Piano Primo Sottostrada di un fabbricato condominiale, sita in Rodi Garganico, alla Contrada Convento, situata in zona periferica della città.L’unità immobiliare è’ composta da un unico vano ed ha accesso carrabile dalla quarta porta, entrando nel cortile dalla rampa comune che immette su via Convento.Detta unità immobiliare si trova al piano primo sottostrada, con accesso carrabile dalla quarta porta, entrando nel cortile dalla rampa comune che immette su via Convento e pedonale dal vano scala condominiale. L’unità immobiliare ha fatto riscontrare caratteristiche di finitura di tipo medio con pareti e soffitto intonacati e tinteggiati, pavimento in cotto e serranda di accesso al box-auto in lamiera zincata. L’immobile è dotato di impianto elettrico ed idrico e sviluppa una superficie coperta circa di 21,66 mq. che nella fattispecie coincide con la sua superficie commerciale che risulta pari a : 21,66 mq.. %% PROPRIETA’ SUPERFICIARIA. Quota di 1/1 della proprietà superficiaria per 99 anni, di cui 61 restanti, dell’unità Immobiliare adibita ad abitazione, posta al Piano Secondo (catastalmente 3°) di un fabbricato condominiale, sita in Rodi Garganico, alla Contrada Convento, situata in zona periferica della città. L’unità immobiliare ha accesso dall’unica porta a sinistra sul ballatoio, ubicato a sinistra del vano scala condominiale, uscendo dall’ascensore.Essa è composta da un soggiorno/pranzo, un cucinino, tre camere, un bagno ed un disimpegno Tutte le stanze, ad esclusione del disimpegno, sono illuminate ed areate da finestre e portefinestre. Dalla porta-finestra del soggiorno/pranzo si accede ad un balcone di circa 5,00 mq ed un balcone di circa 4,94 mq, dalla porta-finestra di una camera si accede ad un balcone di circa 4,94 mq mentre dalla porta-finestra di un’altra camera si accede ad un balcone di circa 4,81 mq. L’unità immobiliare ha fatto riscontrare discrete caratteristiche di finitura di tipo medio con rivestimenti e pavimentazione in ceramica, quest’ultima in cattivo stato di conservazione e manutenzione. Le pareti e il soffitto sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato mentre quelli interni sono in legno. L’unità immobiliare in oggetto sviluppa una superficie coperta lorda di circa 112,87 mq a cui risulta annessa una superficie scoperta costituita dai balconi pari circa a mq 19,70 Pertanto la sua superficie commerciale risulta pari a : 119,44 mq
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