L’appartamento non è ultimato nelle finiture (impianti incompleti, assenza porte interne, pavimentazione, sanitari e rivestimenti nei servizi) e mai abitato dal momento della costruzione del fabbricato. Esso è costituito da un ampio ingresso su open-space avente una superficie utile di circa 54,00 mq, il quale disimpegna il “vano 1” (6,60 mq), il “vano 2” (14,50 mq), il “vano 3” (15,20 mq), una cucina (9,85 mq), un primo bagno (3,85 mq) ed un secondo bagno (5,90 mq). E’, altresì, presente una secondo accesso all’appartamento dalla scala comune, con un piccolo ingresso disimpegnato (4,00 mq).Sul prospetto a ovest prospiciente su via Umberto I è presente un ampio balcone terrazzato di superficie pari a 41,20 mq, accessibile dall’open-space, dal “vano 2” e dal “vano 3”. su prospetto a est, invece, vi è un piccolo balcone interno di superficie pari a 7,55 mq.Sul bene non gravano al momento né spese fisse di gestione o di manutenzione, né spese straordinarie già deliberate, né eventuali spese condominiali non pagate, in quanto non risulta costituito un condominio.L’appartamento può essere definito in mediocri condizioni manutentive, in quanto risulta essere disabitato da sempre e i lavori di completamento sono fermi da anni.Le condizioni esterne generali dell’intero corpo di fabbrica, di cui fa parte il bene pignorato, sono da considerarsi in un buono stato di manutenzione.Il bene sviluppa una superficie complessiva lorda (considerando tutte le tramezzature interne, le tamponature verso l’esterno al 100% e le tamponature in comune con altre unità immobiliari al 50%) pari a 130,80 mq. Sono, altresì, presenti un balcone terrazzato prospiciente si via Umberto I di superficie pari a 41,20 mq e un piccolo balcone interno di superficie pari a 7,55 mq. La superficie commerciale dell’appartamento è quindi pari a mq. 139,42.
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