Diritto di piena proprietà sull’unità immobiliare con accesso dalla Via Enrico Fermi n.1 composta da:- OPIFICIO costituito da un corpo di fabbrica principale su due piani fuori terra e un piano seminterrato e da due accessori utilizzati come depositi per la superficie totale di Mq.5.776,50 e più precisamente così composto: al piano seminterrato disimpegno, locale per le visite mediche dotato di WC, due spogliatoi, locale mensa e due depositi/magazzini con accesso esterno ed un portico per il carico e scarico. al piano terra tre ambienti: zona direzionale suddivisa in ingresso con reception, sala espositiva campionario, sala ristoro, ufficio commerciale, sala riunioni, ufficio industrializzazione, ufficio classificazione, sala modellisti, magazzino e servizi igienici, punto vendita diretta con relativo ufficio e servizi igienici. zona di produzione composta da ampio laboratorio di 2.000 mq e da locali adibiti a servizi igienici e spogliatoi. zona magazzino composta da due vani principali di 562,30 mq circa uno e 572,50 mq circa l’altro, comunicanti tra loro tramite due porte tagliafuoco, oltre locali adibiti a servizi igienici e spogliatoi, vano scala di accesso al piano primo del lato Sud e tre ripostigli. al piano primo da due blocchi ben distinti tra loro.-APPARTAMENTO/CASA CUSTODE al piano seminterrato con ingresso indipendente composto da loggia d’ingresso, ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, due camere ed un bagno cieco.-LASTRICO SOLARE costituente copertura della porzione adibita a laboratorio, servizi igienici e parte direzionale-CORTE comune alle sopra indicate unità opificio, casa custode, lastrico solare-FRUSTOLO DI TERRENO di mq.30 la cui destinazione urbanistica risulta ricadere nelle zone destinate a viabilità, costituente parte della strada e del marciapiede che costeggiano la zona sud della particella 106.
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