Diritti di piena proprietà in Corridonia (MC), zona semiperiferica, Viale Montolmo, n. 110 e 112 su edificio di civile abitazione con negozio al piano terra e corte esclusiva: fabbricato “al rustico” ossia nello stato di scheletro strutturale. Immobile libero. A.P.E. assente Edificio di forma regolare su 4 piani fuori terra e 1 interrato. Struttura portante in muratura di mattoni pieni per la porzione di edificio fronte strada, con telaio in cemento armato per la porzione più recente posta a nord. La struttura più recente in cemento armato è dotata di giunto sismico con la struttura antistante, è costituita nel piano seminterrato da pilastri e pareti controterra in c.a., nel piano terra da pilastri senza tamponature, nel piano primo risultano presenti solamente i ferri di ripresa dei pilastri. Il progetto presentato al Comune con pratica edilizia C.E. 18/1994 prevedeva per questa porzione di edificio ulteriori n. 2 piani in elevazione. Manufatto in stato di abbandono da diversi anni. Da ultimare: interventi su murature portanti e la struttura in c.a. in ampliamento, oltre a tutte le finiture ed opere impiantistiche. Esternamente, ad eccezione della parte nord interessata dal mancato completamento della struttura in ampliamento, risulta pressoché ultimata con il paramento esterno facciavista già stuccato e carente solamente della sistemazione dei balconi (tinteggiatura solette e ringhiere) e degli infissi esterni. Confini: sud: strada comunale Viale Montolmo. ovest: stessa proprietà (P.lla 246, sub. 23). est: altra proprietà (p.lle 214, 1773 e 1272). nord: altra proprietà (p.lla 504). IDENTIFICAZIONE AL CATASTO FABBRICATI: foglio 41, p.lla 162: sub. 7, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita. sub. 13, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita. sub. 15, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita. sub. 16, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita. sub. 17, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita. sub. 18, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita. sub. 19, cat. F1 (area urbana), senza rendita. consistenza mq 150. sub. 20, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita. sub. 24, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita. sub. 22, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita. sub. 12, cat. F1 (area urbana), senza rendita. consistenza mq 80. Si evidenzia che all’interno dello stabile oggetto di perizia sono presenti al piano primo n. 2 unità immobiliari (sub. 14 e sub 21 – cat. F3) che non sono oggetto di vendita.
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