Piena proprietà di un’unita immobiliare sita nel Comune di Campobello di Mazara nella via delle Rose n.76 piano T-1, contraddistinta al NCEU del detto comune al foglio 8, part. 1792, sub. 4, zc. 1, cat. A/3.L’appartamento è posto al piano primo di un fabbricato a due elevazioni fuori terra al cui piano terra insiste un androne ed un vano scala. L’abitazione è costituita da ingresso/disimpegno, salone, tre camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio oltre ad un balcone esterno, che si affaccia sulla strada, ed un ampio terrazzo posto al secondo piano. Superficie complessiva dell’appartamento pari a 153,06 mq.Al piano terra insiste un magazzino con accesso diretto dalla strada con ingresso dalla via delle Rose n. 72 e 74, contraddistinto al NCEU del Comune di Campobello di Mazara al foglio 8, part. 1792, sub. 3, zc. 1, cat. C2.Comprende un’area libera, confinante con il fabbricato, in cui insiste un locale di sgombero ed un WC esterno. Superficie complessiva del magazzino e dell’area adiacente pari a 176,79 mq.L’area libera risulta essere un bene non censibile ai sub 3 e 4 ed i manufatti che vi insistono (locale di sgombero e WC) non risultano inseriti nell’elaborato planimetrico catastale e, pertanto, realizzati in mancanza di concessione edilizia.Il tutto come meglio descritto, in ogni sua parte, nella perizia di stima in atti a firma del geom. Giovanni Laudicina.
Valutiamo insieme se questo immobile vale la pena — gratuitamente.
Richiedi analisi