Lotto Unico: piena proprietà di unità immobiliare abitativa di vani catastali 7, realizzata in tre elevazioni fuori terra: piano terra, piano primo e piano secondo ubicata in Rosolini (SR) in Via Trapani al civico 15 (ex civico 22) e censita in Catasto Fabbricati del Comune di Rosolini al F.M. 31 p.lla 3275 ex mappale 522, categoria Catastale A/4 classe 4, RC € 361,52.Dall’accurata disamina dei documenti depositati negli atti (atto di pignoramento e risultanze catastali), seppur vi sia piena corrispondenza, si reputa doveroso evidenziare la non corrispondenza del numero civico. Infatti, l’immobile risulta ubicato al civico 15 (ex civico 22 di via Trapani) e non come erroneamente indicato al civico 18.L’immobile risulta munito di Nulla Osta per Esecuzione Lavori Edili n° 250 del 24.11.1960 e Nulla Osta per Esecuzione Lavori Edili n° 3 per Sopraelevazione del 08.01.1962.È stata rilasciata l’Autorizzazione di Agibilità.Il bene di cui alle superiori righe NON rientra nella nozione di ediliziaconvenzionata e agevolata.Sotto il profilo edilizio-urbanistico l’immobile presenta delle irregolarità che possono essere sanate con modalità e costi (già detratti dal valore finale di stima) meglio indicati e specificati nella perizia di stima allegata che si invita pertanto a visionare dettagliatamente.Immobile è provvisto di attestato di prestazione energetica (APE) ai sensi del D-lgs. 19 agosto 2005 n. 192 e successive modifiche intervenute relativo agli edifici residenziali e non residenziali, classe energetica “E”.
Valutiamo insieme se questo immobile vale la pena — gratuitamente.
