L’intero fabbricato si eleva su un solo piano fuori terra e comprende n. 3 distinti locali commerciali tra loro separati ed operanti ciascuno in maniera autonoma.Il locale commerciale (sub 15) in questione, internamente si presenta come un unico locale con un blocco di servizi igienici sul fronte ovest.Nel locale non è presente una controsoffittatura. le plafoniere sono installate su binari metallici a vista. gli impianti tecnologici (elettrico e riscaldamento) sono in tubazioni a vista ancorate a pareti. Il pavimento è in massetto con finitura al quarzo, gli infissi sono in alluminio. le porte di ingresso sono del tipo sezionale con apertura a soffietto.Sul fronte sud ovest è presente il locale centrale termica della superficie di mq 49,92 circa.Lungo il confine del lotto, sul fronte sud–est, sono presenti n.5 locali adibiti a deposito, ciascuno di circa 14 mq, per complessivi 70 mq, costruiti con lastre in c.a. prefabbricate, prive di infisso di accesso, con copertura piana, ospitanti materiale di risulta di attività commerciali. Nel complesso immobiliare di cui fa parte il fabbricato è presente una cabina elettrica (sub 11), censita come B.C.N.C. a tutti i sub.Completa la proprietà la corte esclusiva, asfaltata e recintata, della superficie di circa 7.507,96 mq, identificata al sub 10.L’intera struttura commerciale, inoltre, è circondata da una corte identificata catastalmente al sub 9, come B.C.N.C. a tutti i sub costituenti il complesso immobiliare, della superficie di mq 5.498,47 circa.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Montelupone (Mc), Via Enrico Fermi n.2/A:- al foglio 1 mappale 91 sub 3 – categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, rendita 21,48 euro, piano T. - al foglio 1 mappale 91 sub 4 – categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, superficie catastale 15 mq rendita 21,48 euro, piano T. - al foglio 1 mappale 91 sub 5 – categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, rendita 21,48 euro, piano T. - al foglio 1 mappale 91 sub 6 – categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, superficie catastale 13 mq, rendita 21,48 euro, piano T. - al foglio 1 mappale 91 sub 7 – categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, rendita 21,48 euro, piano T. - al foglio 1 mappale 91 sub 15 – categoria D/8, rendita 17.500,00 euro, piano T. - al foglio 1 mappale 91 sub 9 – B.C.N.C. a tutti i sub (corte). - al foglio 1 mappale 91 sub 10 – B.C.N.C. ai sub 3, 4, 5, 6, 7 e 15 (corte). - al foglio 1 mappale 91 sub 11 – B.C.N.C. a tutti i sub (cabina elettrica). Stato di occupazione:l’immobile risulta occupato da persone in virtù di un contratto di locazione d’immobile ad uso commerciale con scadenza al 27/02/2025, rinnovabile per la durata di 6 anni, in mancanza di disdetta con preavviso di 12 mesi. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
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