Gli immobili sono ubicati in zona periferica rispetto alla città di Spoleto, nella Frazione di San Martino in Trignano, la quale risulta essere ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione e servita da tutti i principali servizi. Il fabbricato fronteggia la Strada Regionale 418, la quale si raccorda nelle vicinanze con unimportante arteria quale la strada SS 685, denominata TRE VALLI''.Gli immobili oggetto di perizia sono posti ai limiti dell'abitato e non sono interferenti con altri edifici. Si identificano in due fabbricati, uno di grandi dimensioni che risulta essere un capannone utilizzato quale fabbrica di mobili con uffici annessi ed un altro, di modeste dimensioni adibito a rimessaggio materiali, oltre ad una corte con destinazione Produttiva (Artigianale/Industriale).Il fabbricato principale, di importanti dimensioni, risulta avere la superficie maggiore che si sviluppa al piano terra e misura mq. 5.662,20 oltre ai locali interrati pari a mq. 110,00 lordi. Il secondo locale risulta essere una tettoia aperta su quattro lati, posta a poca distanza dall’edificio principale, avente una superficie pari a mq. 165,00.La corte libera, dove si trova la viabilità, i parcheggi ed il cortile risulta avere una superficie scoperta pari a mq. 5.468,00.Il fabbricato principale risulta internamente suddiviso come segue:• zona Laboratorio di mq. l.954 30• zona Falegnameria di mq. 757,76• zona Magazzini di mq. 2.355,64• zona Uffici, Sale Mostra di mq. 527,00• zona Servizi vari di mq. 67,50Stato di Occupazione Gli immobili risultano occupati da terzo con contratto di affitto di ramo di azienda con scadenza prevista per il prossimo 27/12/2027.CURATORE: DOTT.SSA MICHELA FRENGUELLI (Tel. 340 7381080).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA.PER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.euLOTTO 1
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