Immobile composto da locale ad uso magazzino al piano terra, mq. 113, con sovrastante abitazione al piano primo, con area scoperta di pertinenza esclusiva (con accesso dai civici 34 e 36 di Via A. Ruspantini) che circoscrive il fabbricato nella sua interezza. L’unità abitativa, si compone di ingresso, cucina-tinello, soggiorno pranzo, tre camere da letto, bagno e disimpegno oltre tre ampi balconi. Il garage magazzino, insistente al primo piano, è costituito da un ampio locale, oltre ad un piccolo wc.
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