P.T. 4642 II, p.m. 3 della p.ed. 166 e P.T. 2142 II, p.ed. 699 entrambe in C.C. Arco e relative parti comuni come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU depositata in data 27/08/2021, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cortile situato nel Comune di Arco in vicolo Sasso n. 3. L’appartamento (p.m. 3 della p.ed. 166) si trova al secondo piano ed è composto da: atrio, soggiorno con angolo cottura, due stanze, ripostiglio, bagno e due balconi. al piano terra si trova una cantina. La superficie commerciale è pari a circa 91 mq. La p.ed. 699 individua un cortile al piano terra, di superficie pari a circa 10 mq. L’immobile versa in ottimo stato di manutenzione e, a seguito del rilascio del certificato di conformità edifici esistenti, è dotato dell’agibilità. L’appartamento risulta occupato in forza di contratto di comodato, non opponibile alla procedura. Risulta annotato sub G.N. 3859/2015 atto di citazione per l’esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c. del contratto preliminare annotato sub G.N. 3803/2012, non opponibile al creditore ipotecario. Risulta annotato sub G.N. 2563/2021 un ulteriore contratto preliminare, non opponibile al creditore ipotecario. Risulta altresì annotato sub G.N. 2458/2024 un ulteriore contratto preliminare, non opponibile al creditore ipotecario. La convenzione annotata sub G.N. 2103/1999 risulta scaduta. Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 166 corrisponde al sub 6 foglio 14. la p.ed. 699 risulta censita al Catasto Fondiario e corrisponde al foglio mappa 14. Categorie catastali: p.m. 3 della p.ed. 166: A/2.
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