LOTTO UNICO: appartamento posto al piano terra sito in Pedrengo (BG) Via Ghisalberti n. 15b, composto da ampio locale ingresso/soggiorno, zona pranzo, cucina con camino, camera da letto con cabina armadio, antibagno e bagno con aerazione forzata e porzione di area esterna (quota di ½). Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato con soffitto a volta con mattoni a vista e pavimento in cotto e con due bocche di lupo.ATTENZIONE: Per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento, l’appartamento risultava precedentemente collegato con l’impianto dell’u.i. a piano primo, ora staccato, risulta essere privo di caldaietta e con impianto da adeguare e completare (sono presenti i termosifoni).Identificazione catastale:1) quota 1/1 di piena proprietà di appartamento con cantina, catastalmente identificato al NCEU, foglio 2, Via Piave n. SN:- mapp. 270/720, piano T-S1, categoria A/2, classe 2, consistenza vani 5.0, RC Euro 516,46.2) quota 1/2 di piena proprietà di area urbana, catastalmente identificata al NCEU, foglio 2, Via Piave n. 34:- mapp. 270/701, piano T, categoria F/1, consistenza area urbana di mq. 12.(Area urbana pertinenziale all'appartamento).Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Geom. Roberta Micheli del 04.05.2026.Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.
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