Piena proprietà della intera quota di un immobile sito nel Comune di Capodimonte in Via dei Pini, in zona lungolago oltre la strada principale Viale Regina Margherita. E’ un fabbricato a tre piani di complessivi mq 307 con area di pertinenza di circa 180 mq. La destinazione d’uso è albergo contenente n. 15 camere tutte doppie con bagno. Ha cinque camere al piano terra (di cui una utilizzata come deposito), cinque al piano primo e cinque al piano secondo.Il collegamento tra i vari piani avviene tramite scala interna (non è presente l’ascensore).La copertura è a terrazzo da cui si accede all’ultima rampa della scala interna di collegamento dei vari piani. Il portoncino di ingresso è in alluminio anodizzato. Gli infissi e i serramenti sono in alluminio. Non tutte le finestre sono dotate di doppio vetro. Le porte sono in legno.Ogni ambiente ha la medesima tipologia di pavimentazione. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio mentre il raffrescamento è ottenuto tramite fan coil con regolazione autonoma per ogni camera tramite termostato digitale. Non tutte le camere hanno il raffrescamento funzionante. Lo spazio esterno è pavimentato con betonella. Lo stato di conservazione è mediocre.
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