Lotto composto da terreni che presentano una superficie catastale complessiva di 23.373 mq. costituiti da un’area pianeggiante di forma irregolare, priva di recinzione a eccezione dei lati confinanti con altre proprietà private. I terreni sono edificabili: la potenzialità edificatoria, prevista dal Piano di Lottizzazione “Zecchette 2 – 1° Variante”, approvato e convenzionato, è pari a 19.450 mc. I terreni di cui trattasi sono privi di fabbricati e all’atto del sopralluogo eseguito dal perito stimatore (11.6.2025) risultavano incolti e inutilizzati ad eccezione di una porzione di circa 1.500 mq sul lato verso Strada di Santa Bona Nuova che era temporaneamente utilizzata da un’impresa edile esterna come deposito di cantiere.
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