1/1 piena proprietà delle seguenti unità immobiliari site in Termoli alla via delle Rose n.2/T: villa unifamiliare distribuita su tre livelli, della superficie commerciale di 590,10 mq, censita nel N.C.E.U del detto comune al foglio 30 particella 1170 sub 16 e sub 15 (graffati) categoria A/7, classe 4, consistenza 15 vani, rendita € 2.246,59, indirizzo via delle Rose n.2/T, piano S1-T, superficie totale 364 mq – escluse aree scoperte 346 mq. foglio 30 particella 1170 sub 10 e sub 9 (graffati) categoria C/6, classe 4, consistenza 39 mq, rendita € 235,66, indirizzo via delle Rose n.2/T, piano S1. foglio 30 particella 1170 sub 7 categoria F/3 (unità in corso di costruzione). foglio 30 particella 1170 sub 14 bene comune non censibile. il tutto confinante con le particelle 1463 (ente urbano), 1522 (ente urbano), 1627 (ente urbano), 1626 (ente urbano), 1615 (ente urbano) stesso foglio e via delle Rose. Giusta perizia agli atti, la villa, distribuita su tre livelli, è così configurata: 1) il piano seminterrato si compone di rampa di accesso al garage, garage, deposito, cantina, rimessa attrezzi, grande disimpegno, scala di accesso al piano superiore, dispensa con piccolo ripostiglio, stireria, bagno, stenditoio e ripostiglio. 2) il piano terreno è composto, quanto alla zona giorno, da ingresso, sala/pranzo e grande soggiorno con camino, cucina e scala di accesso al piano superiore. quanto alla zona notte, da disimpegno, n.2 bagni, n.2 camere di cui una con cabina armadio e piccola palestra /foresteria. 3) il piano primo è composto da n.2 camere con grandi ripostigli, bagno ed un locale non fruibile. Il fabbricato è dotato di un'ampia area esterna attrezzata con un gazebo, due giardini e piscina. Al bene si accede dalla strada comunale denominata via delle Rose attraverso un grande cancello in ferro che si apre sul viale che conduce all'ingresso del piano terreno. Lo stato di conservazione e manutenzione è ottimo.
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