LOTTO UNICO - Localizzazione: Nel Comune di QUINTO DI TREVISO (TV), via Guglielmo Marconi 8. Descrizione: Trattasi di appartamento costituito da n.3 locali con servizi e cucina abitabile e box al piano seminterrato di circa 39,00 mq. L'esposizione Sud-Est rende l'ambiente luminoso anche se si trova al piano terra rialzato. Da licenza edile la cucina ed il soggiorno erano due ambienti divisi da un muro interno che nel tempo è stato rimosso. In occasione della vendita occorrerà quindi sanare tale abuso edilizio con relativa pratica edile (CILA) e successivamente presentare relativa variazione catastale. Il bagno, stando alle finiture, sembrerebbe stato rifatto intorno a metà anni '80. nel resto dell'appartamento si riconosce una pavimentazione coeva alla costruzione (1973): in marmo nella zona cucina/soggiorno e in legno (parquet) nelle camere. I serramenti sono in legno, coevi alla costruzione dello stabile (1973). Gli impianti non sono a norma di legge in quanto appaiono antecedenti alla normativa di riferimento: Decreto Ministeriale 37/2008. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e ha un'altezza interna di h. 2.80 mt. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato ed è stato costruito nel 1973. L’unità risulta OCCUPATA con valido titolo. Identificazione catasto fabbricati, sezione urbana B, appartamento e box: - appartamento: foglio 8, particella 251, sub 6 , piano: p 1, cat A/3, cl 3, vani 5, sup cat tot mq 84, rc euro 374,43, indirizzo catastale: via Guglielmo Marconi, 8 - Quinto di Treviso (TV). - box: foglio 8, particella 251, sub. 4, piano: p T, cat C/6, cl 3, mq 32, sup cat tot mq 39, rc euro 71,06, indirizzo catastale: via Guglielmo Marconi, 8 Quinto di Treviso (TV).
Valutiamo insieme se questo immobile vale la pena — gratuitamente.
