LOTTO 1 (Giud. Div. 2143/2021) - Piena proprietà di:a) – Appartamento di civile abitazione sito in Comune di Semproniano, alla Via del Roccone 2 così distribuito: ingresso al piano terra. cucina, corridoio due bagni, due terrazze e 4 vani al piano primo. soffitta con piccolo ripostiglio, soffitta impraticabile e terrazza al piano secondo: piani tra loro comunicanti a mezzo di scala interna. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Semproniano.- nel foglio 29, p.lla 405, sub. 3, Cat. A/2, Classe 1, consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale 187 mq., rendita €. 328,98.Confini: Via del Roccone, corte comune, stessa proprietà, altra proprietà, salvo se altri.b) – Appartamento di civile abitazione sito in Comune di Semproniano, alla Via del Roccone 2, con accesso dall’ingresso del sub. 3, catastalmente così distribuito: cucina e bagno al piano terra. cantina al piano primo sottostrada: piani tra loro comunicanti a mezzo di scala interna. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Semproniano. - nel foglio 29, p.lla 405, sub. 1, Cat. A/4, Classe 3, consistenza 2 vani, superficie catastale totale 44 mq., rendita €. 85,73. Confini: Via Mario Luzi (già Via Roma), corte comune, stessa proprietà, salvo se altri Alle porzioni di fabbricato censite nel Comune di Semproniano, foglio 29, p.lla 405, sub.ni 1, 3 è annessa e pertiene una corte comune al piano terreno rappresentata come B.C.N.C. nel foglio 29, p.lla 405, sub. 7. c) – Unità immobiliare ad uso magazzino sito in Comune di Semproniano, alla Via del Roccone al piano primo sottostrada e costituito di un unico ampio vano. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Semproniano. - nel foglio 29, p.lla 405, sub. 5, Cat. C/2, Classe 3, consistenza 28 mq., superficie catastale totale 36 mq., rendita €. 26,03. Confini: terrapieno, stessa proprietà su due lati, salvo se altri. d) – Appezzamento di terreno sito in Comune di Semproniano. Detti immobili risultano attualmente censiti nel Catasto Terreni del Comune di Semproniano. 4.1 - nel foglio 30, p.lla 469, seminativo, superficie 2 are, 30 c.are, reddito dominicale €. 0,77, reddito agrario €. 0,77. 4.2 - nel foglio 30, p.lla 471, bosco ceduo, superficie 16 are, 90 c.are, reddito dominicale €. 1,48, reddito agrario €. 0,52. Confini: le particelle di terreno, nel suo assieme, confinano con le p.lle 274, 441, 294 e 295, Via Mario Luzi (già Via Roma) salvo se altri. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato occupativo: libero.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
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