Il lotto 19) è composto da: B) Posto auto sito a Montevarchi (AR) Via Giovanni Pascoli SNC, della superficie commerciale di 13,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà sito nell’EDIFICIO 1 costruito in fregio alla Via Giovanni Pascoli ed articolato su n° 5 piani fuori terra e n° 2 piani interrati. Ha destinazione mista, in parte commerciale ed in parte prevalente abitativa. I piani interrati sono destinati a parcheggi per le attività commerciali, a posti auto per gli alloggi a cui sono pertinenziali ed a cantine. I posti auto sono ricavati all’interno di ampia autorimessa localizzata nei due piani interrati. pavimentati in battuto di cemento con la tipologia del pavimento industriale. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S2, ha un'altezza interna di 2,40. Identificazione catastale Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi (AR), Foglio 10 Particella 590 sub. 63, categoria C/6, classe 4, consistenza 13 mq, rendita 52,37 Euro, indirizzo catastale: Via Giovanni Pascoli n. 46/1, piano: S2, intestato alla Società in Liquidazione Giudiziale. %% ll Lotto 19) è composto da: A) appartamento sito a Montevarchi (AR) Via Giovanni Pascoli SNC, della superficie commerciale di 140,00 mq per la quota di 1/1 del diritto di piena proprietà sito nell’EDIFICIO 1 costruito in fregio alla Via Giovanni Pascoli ed articolato su n° 5 piani fuori terra e n° 2 piani interrati. Ha destinazione mista, in parte commerciale ed in parte prevalente abitativa. I piani interrati sono destinati a parcheggi per le attività commerciali, a posti auto per gli alloggi a cui sono pertinenziali ed a cantine. I posti auto sono ricavati all’interno di ampia autorimessa localizzata nei due piani interrati. pavimentati in battuto di cemento con la tipologia del pavimento industriale. Gli appartamenti sono in parti ultimati ed in parte da ultimare. Quelli da ultimare sono generalmente privi di pavimenti, rivestimenti, sanitari, tinteggiature ed infissi interni. Quelli ultimati sono dotati di finiture di ottimo livello: pavimenti in ceramica di prima scelta di notevoli dimensioni, rivestimenti nei bagni ed in cucina sempre in ceramica, intonaci civili, tinteggiature a tempera, infissi interni in legno tamburato rivestito in rovere chiaro, infissi esterni sempre in legno con effetto rovere corredati di vetro camera e scuri in legno verniciato. Gli impianti installati sono: elettrico sottotraccia conpredisposizione per allarme. idrico sottotraccia. riscaldamento/raffreddamento a pannelli radianti a soffitto con cronotermostato per ogni stanza. ogni scala ha due centrali termiche. nell’alloggio vi sono contabilizzatori di acqua sanitaria, di caldo e freddo. Gli alloggi, compresi quelli non completati, rientrano nella classe energetica A. Tutte le unità immobiliari sono dotate di cantine ai piani interrati e di almeno un posto auto. Le cantine di seguito descritte, dotate delle stesse caratteristiche dei posti auto di pertinenza agli alloggi, sono quelle, nel numero di 3, al momento non legate ai singoli alloggi che, come detto, ne hanno una a corredo e quindi possono essere poste liberamente sul mercato e collegate, come le altre, da un punto di vista elettrico, all’alloggio di cui saranno accessori. La pavimentazione è la stessa dell’autorimessa, mentre le pareti, che non siano quelle dell’autorimessa medesima, sono in blocchetti tipo antincendio, non intonacati. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S2-4-5, ha un'altezza interna di 3,00. Identificazione catastale Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi (AR), Foglio 10 Particella 590 sub. 118, categoria A/2, classe 3, consistenza 6,0 vani, rendita 619,75 Euro, indirizzo catastale: Via Giovanni Pascoli SNC, piano: S2- 4-5, intestato alla Società in Liquidazione Giudiziale. Appartamento sito al piano 4° e 5° composto da angolo cottura, pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e terrazza al piano quarto. sottotetto e ripostiglio al piano quinto. cantina al piano S2 per una superficie ragguagliata complessiva di circa mq 129,00 - Stato di finitura: non completa.
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