IL Lotto 12) risulta composto da: B) Posto auto sito a Montevarchi (AR) Via Giovanni Pascoli SNC, della superficie commerciale di 13,00 mq per la quota di 1/1 del diritto di piena proprietà, sito nell’EDIFICIO 1 costruito in fregio alla Via Giovanni Pascoli ed articolato su n° 5 piani fuori terra e n° 2 piani interrati. Ha destinazione mista, in parte commerciale ed in parte prevalente abitativa. I piani interrati sono destinati a parcheggi per le attività commerciali, a posti auto per gli alloggi a cui sono pertinenziali ed a cantine. I posti auto sono ricavati all’interno di ampia autorimessa localizzata nei due piani interrati. pavimentati in battuto di cemento con la tipologia del pavimento industriale. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S2, ha un’altezza interna di 2,40.Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi (AR) -Foglio 10 Particella 590 sub. 37, categoria C/6, classe 4, consistenza 13mq, rendita 52,37 Euro, indirizzo catastale: Via Giovanni Pascoli SNC, piano: S-1, intestato alla Società in Liquidazione Giudiziale. %% Il lotto 12 risulta composto da: C) Cantina sita a Montevarchi (AR)Via Giovanni Pascoli SNC, della superficie commerciale di 5,00 mq per la quota di 1/1 del diritto di piena proprietà sita nell’EDIFICIO 1 costruito in fregio alla Via Giovanni Pascoli ed articolato su n° 5 piani fuori terra e n° 2 piani interrati (precedentemente posta in vendita come singolo Lotto sub il numero 28). Ha destinazione mista, in parte commerciale ed in parte prevalente abitativa. I piani interrati sono destinati a parcheggi per le attività commerciali, a posti auto per gli alloggi a cui sono pertinenziali ed a cantine. La cantina di seguito descritta è dotata delle stesse caratteristiche dei posti auto per quanto riguarda la pavimentazione, mentre le pareti, che non siano quelle dell’autorimessa medesima, sono in blocchetti tipo antincendio, non intonacati.Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi (AR), Foglio 10 Particella 590 sub. 154, categoria C/2, classe 6, consistenza 5 mq, rendita 24,27 Euro, indirizzo catastale: Via Giovanni Pascoli SNC, piano: S2, intestato alla Società in Liquidazione Giudiziale.Cantina, localizzata nei due piani interrati, pavimentata in battuto di cemento con la tipologia del pavimento industriale. pareti, ad eccezione di quelle confinanti con l’autorimessa, in blocchetti tipo antincendio, non intonacati. %% Il Lotto 12 risulta composto da: A) Appartamento sito a Montevarchi (AR) Via Giovanni Pascoli Snc, della superficie commerciale di 60,00 mq per la quota di 1/1 del diritto di piena proprietà sito nell’EDIFICIO 1 costruito in fregio alla Via Giovanni Pascoli ed articolato su n° 5 piani fuori terra e n° 2 piani interrati. Ha destinazione mista, in parte commerciale ed in parte prevalente abitativa. I piani interrati sono destinati a parcheggi per le attività commerciali, a posti auto per gli alloggi a cui sono pertinenziali ed a cantine. I posti auto sono ricavati all’interno di ampia autorimessa localizzata nei due piani interrati. pavimentati in battuto di cemento con la tipologia del pavimento industriale. Gli appartamenti sono in parti ultimati ed in parte da ultimare. Quelli da ultimare sono generalmente privi di pavimenti, rivestimenti, sanitari, tinteggiature ed infissi interni. Quelli ultimati sono dotati di finiture di ottimo livello: pavimenti in ceramica di prima scelta di notevoli dimensioni, rivestimenti nei bagni ed in cucina sempre in ceramica, intonaci civili, tinteggiature a tempera, infissi interni in legno tamburato rivestito in rovere chiaro, infissi esterni sempre in legno con effetto rovere corredati di vetro camera e scuri in legno verniciato. Gli impianti installati sono: elettrico sottotraccia con predisposizione per allarme. idrico sottotraccia. riscaldamento/raffreddamento a pannelli radianti a soffitto con cronotermostato per ogni stanza. ogni scala ha due centrali termiche. nell’alloggio vi sono contabilizzatori di acqua sanitaria, di caldo e freddo. Gli alloggi, compresi quelli non completati, rientrano nella classe energetica A. Tutte le unità immobiliari sono dotate di cantine ai piani interrati e di almeno un posto auto. Le cantine di seguitodescritte, dotate delle stesse caratteristiche dei posti auto di pertinenza agli alloggi, sono quelle, nel numero di 3, al momento non legate ai singoli alloggi che, come detto, ne hanno una a corredo e quindi possono essere poste liberamente sul mercato e collegate, come le altre, da un punto di vista elettrico, all’alloggio di cui saranno accessori. La pavimentazione è la stessa dell’autorimessa, mentre le pareti, che non siano quelle dell’autorimessa medesima, sono in blocchetti tipo antincendio, non intonacati. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S2-2, ha un'altezza interna di 3,00. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi (AR) -Foglio 10 Particella 590 sub. 95, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita 307,29 Euro, indirizzo catastale: Via Giovanni Pascoli SNC, piano: S2-2, intestato alla Società in Liquidazione Giudiziale per la quota di 1/1 del diritto di piena proprietà. Appartamento sito al piano 2° composto da angolo cottura, pranzo-soggiorno, disimpegno, una camera, bagno, loggiato e cantina al piano S2) per una superficie ragguagliata complessiva di circa mq 52,00 - Stato di finitura: completa, con posto auto sito al Piano S1. Beni Mobili Presenti nel Lotto: Si segnala la presenza dei seguenti beni presenti nel Lotto, e come tali oggetto di vendita: Telefax 9100 Olivetti (totale n. 1). Mobili a due ante (totale n. 3). Varie tipologie di telefoni (totale n. 6). Monitor pc NEOVO (totale n. 1). Calcolatrice Olivetti Logos 692 (totale n.1). Cassettiere con n. 3 cassetti (totale n.2). Fotocopiatrice multifunzione (totale n. 1). Calcolatrice (totale n. 1). Stampante CANON (totale n. 1). Arredi a parete (totale n. 2). Pc Asus teck con mouse e tastiera. Sedie (totale n. 6 sedie bianche e n. 1 sedia con ruote). Scrivanie (totale n. 3). Lampada da scrivania (totale n. 1). Complementi arredo bagno. Libreria girevole (totale n. 1). Libreria singola parete (totale n. 1). Libreria doppia (totale n. 1). Cassettiere con n. 4 cassetti (totale n. 3). Mobile con singola anta (totale n. 2). Cassettiere con n. 2 cassetti. Cassettiere con n. 6 cassetti (totale n. 1). Stampante SAMSUNG (totale n. 1). Tastiera, mouse e pc. Vari articoli da ufficio, portapenne, spillatrici, foratrici, cancelleria. per un valore originariamente stimato di Euro 895,00=.Si invita alla disamina puntuale dell'avviso di vendita e della perizia immobiliare per la difformità urbanistica.
Valutiamo insieme se questo immobile vale la pena — gratuitamente.
