Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale fondo commerciale, sviluppata al PT, con superficie commerciale mq 105,00, adibita a bar, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in via Pascoli, al civico 47, loc. Filare, Gavorrano, provincia di Grosseto, composta da ampia sala, cucina/laboratorio, un ripostiglio, un anti bagno, due bagni ed uno spogliatoio, completano la consistenza due corti esclusive accessibili una dalla sala bar e l’altra dalla cucina/laboratorio . L’unità immobiliare risulta censita all’Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Grosseto-Territorio, Catasto Fabbricati del Comune 19di Gavorrano, al Fg 109, particella 288, sub 17, categoria C/1, classe 1, consistenza mq 75, sup. catastale mq 116, rendita catastale € 546,15.L’u.i. confina con Via Pascoli, altra proprietà, altra prop., salvo se altri.N.B. l’u.i. non è conforme sotto il profilo edilizio urbanistico, in quanto sono state realizzate opere in difformità al titolo edilizio abilitativo, raffigurabili come difformità non sostanziali, pertanto sanabili ai sensi dell’art. 136 comma 6, lrt 65/14 e ss.mm.ii (cila in sanatoria), previa corresponsione della sanzione pecuniaria pari a € 1.000,00. Dovrà seguire la variazione catastale.Il costo del professionista per la redazione della cila in sanatoria e dell’aggiornamento catastale ammonta rispettivamente a € 1.000,00 e € 370,00, oltre iva e cnpg come per legge.Stato occupativo: libero.Formalità pregiudizievoli: nessuna
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