CAPANNONE VIA UMBERTO I - COLLEPASSO

Caratteristiche

Descrizione

LOTTO 10 - Collepasso: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a intero fabbricato indipendente su lotto di terreno recintato con spazi aperti adibiti a piazzale per parcheggio e con diversi spazi verdi, composto da un ampio vano al piano terra destinato a ex laboratorio artigianale di maglieria con accessori, da un ampio vano destinato a garage per il ricovero di automezzi al piano seminterrato, da un locale con destinazione uffici e deposito al piano rialzato e con accesso anche da un vano scala, che conduce al primo piano ove insiste un’ampia abitazione con terrazza a livello e balconi, sito in via Umberto I n. 175. L’immobile è costituito da: - il piano terra con un ampio locale artigianale a cui si accede sia dal prospetto principale sia da quello retrostante il fabbricato. È composto da un ampio vano ben illuminato con finestre alte, un tempo utilizzato come fabbrica di maglieria e confezioni tessili ed a oggi utilizzato come deposito sia delle diverse attrezzature dell'epoca, che dei diversi veicoli della proprietà, e sia di trattori ed attrezzature per l’agricoltura. La pavimentazione risulta in cemento con scaglie di marmo, con porte ed infissi in ferro. Posti al piano ammezzato e collegati con una scala metallica, vi sono una serie di uffici funzionali all'attività dell'epoca e al di sotto invece, una serie di vani sono suddivisi in servizi igienici, ripostigli e depositi. La superficie totale risulta di circa 615,50 mq. lordi e l’altezza interna è di circa 4,70 mt. - al piano seminterrato: è presente un ampio locale, sempre luminoso e con accesso da piccola rampa carrabile e da scala in cemento e ringhiera in ferro, destinato come garage dei diversi mezzi del proprietario e delle attrezzature per l’agricoltura, come auto, trattori, cernitrici per olive, fusti inox, ecc.. il vano possiede il pavimento in ceramica che in alcun i tratti è in fase di distacco ed in parte già sollevato. le murature sono in intonaco ed i soffitti di tipo piano. Vi sono anche dei piccoli vani adibiti a locali di ex spogliatoio e a servizio igienico. La superficie totale è di circa 276,00 mq. lordi e l'altezza interna di circa 3,40 mt. - al piano rialzato: a tale piano vi è ad oggi una serie di locali e vani che un tempo erano adibiti a laboratorio di maglieria: ad oggi sono utilizzati come deposito di vasetti in vetro, oltre che di vario materiale sia per le attività del proprietario, oltre che, per le diverse esigenze dell'abitazione soprastante. Oltre alla parte centrale ampia del locale vi sono una serie di ambienti adibiti a depositi, servizi igienici e vano per montacarichi, che non fu mai realizzato. La superficie del lotto scoperto di pertinenza risulta pari a circa 3.950,00 mq. ed è ben piantumato in parte con prato, con ulivi di grande fusto, ed altre piante ornamentali come palme, oltre ad essere arredato anche con una fontana. %% LOTTO 10 - Collepasso: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a intero fabbricato indipendente su lotto di terreno recintato con spazi aperti adibiti a piazzale per parcheggio e con diversi spazi verdi, composto da un ampio vano al piano terra destinato a ex laboratorio artigianale di maglieria con accessori, da un ampio vano destinato a garage per il ricovero di automezzi al piano seminterrato, da un locale con destinazione uffici e deposito al piano rialzato e con accesso anche da un vano scala, che conduce al primo piano ove insiste un’ampia abitazione con terrazza a livello e balconi, sito in via Umberto I n. 175. L'immobile è composto da: - al piano primo: dal vano scala posto sul retro del fabbricato si accede all’abitazione, con sagoma simile al piano terra. Gli ambienti si compongono di un ampio ingresso, con ripostiglio, da un pranzo con camino ed affaccio su di una terrazza scoperta al piano, collegata ad un lungo balcone. A servizio del pranzo vi è anche un servizio igienico ed un piccolo angolo cottura. Procedendo da un disimpegno vi sono un grande salone, tre camere da letto ognuna con affaccio sul balcone e un servizio igienico. La struttura è rifinita con pavimentazione in cotto, rivestimenti in ceramica per i bagni e la cucina, infissi interni in legno e finestre in alluminio a doppio vetro con persiana. le coperture sono con solai di tipo piano. La superficie coperta totale è di circa 254,00 mq. lordi e l 'altezza interna di circa 3,30 mt. La superficie scoperta della terrazza e dei balconi al piano ammonta ad un totale lordo di circa 83,60 mq. Il vano scala risulta di circa 27 mq. lordi