Intera quota di piena proprietà locale magazzino posto al piano terra, con proprietà esclusiva della terrazza a livello verso nord adibita a parcheggio (sub lettera A) + soprastante lastrico solare che si estende a copertura di più immobili anche di proprietà diversa. Il magazzino è riportato in Catasto Fabbricati del Comune di Vasto, Via Silvio e Francesco Ciccarone n. 262, piano terra, foglio 3, particella 4429, sub. 54, categoria C/2, classe 1, consistenza 187 mq, rendita catastale Euro 173,84. Il lastrico solare è riportato in Catasto Fabbricati del Comune di Vasto, Via Silvio e Francesco Ciccarone n. 262, piano primo, foglio 3, particella 4429, sub. 41, categoria F/5, consistenza 618 mq, senza rendita catastale. Il magazzino ha un accesso diretto da strada ed è servito da una ampia terrazza esclusiva adibita a posti auto oltre che per il soprastante terrazzo di copertura. La forma regolare e l’ampiezza rendono il deposito sfruttabile nel miglior modo possibile secondo la destinazione e l’uso a cui è destinato. In una sorta di potenziale trasformazione l’area a parcheggio, collegata a mezzo idonea apertura al magazzino, la rende una ottima area di carico, scarico e sosta dei mezzi di trasporto e veicoli in genere. L’attuale suddivisione interna, non regolarizzata dal punto di vista urbanistico non è ostativa al pieno utilizzo del locale in quanto la stessa può essere sanata attraverso la presentazione di una SCIA a sanatoria per modifiche interne i cui costi sono stati valutati nella perizia di stima. L’altezza interna è sufficiente ed idonea allo scopo a cui è destinata l’unità immobiliare. L’immobile è libero.
Valutiamo insieme se questo immobile vale la pena — gratuitamente.
