Fabbricato civile abitazione su due livelli della superficie commerciale di 215,00 mq. L'immobile è formato da due piani fuori terra e copertura a tetto del tipo a padiglione. Il fabbricato si trova all'incrocio tra Via Aterno e Via Aventino. L'intero lotto confina con fabbricati uso abitazione sul lato nord/est, lato sud Ovest con strada comunale Via Aventino , e lato nord/ovest co-proprietà consorzio di bonifica. L'ingresso al fabbricato avviene dalla Via Aventino, dove si trova un accesso carrabile che immette nella corte interna, utilizzata come parcheggio. Da detta corte si accede inoltre anche al fabbricato uso autorimessa/magazzini, sempre oggetto del presente stima. Le facciate del fabbricato abitazione si presentano in parte con intonaco e tinteggiate, in parte con pietra a vista. Il fabbricato autorimessa-magazzino è intonacato e tinteggiato nelle facciate esterne. La pavimentazione esterna è in terreno battuto e aiuole verdi e terreno incolto perimetrale.
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