LOTTO UNICO: porzione di compendio artigianale dotata di zona uffici e terreno pertinenziale, posta in Comune di Villa d’Ogna (BG) Viale Guglielmo Marconi n. 618. Il compendio risulta così descrivibile:•piano secondo interrato, di minor consistenza rispetto ai livelli di piano superiori, composto da disimpegno, una cella gelo e un locale tecnico anch’esso attrezzato a cella gelo.•piano primo interrato, occupato da zona ricevimento e spedizioni con ufficio bolle e cinque baie di carico / scarico per gli automezzi pesanti, una cella gelo spedizioni, una cella spedizioni, tre celle tra loro collegate che conducono al laboratorio per la lavorazione con elevatore ossa, locale etichettatura e cartonaggio, tre vani tecnici, cella gelo del prodotto confezionato con relativo disimpegno, deposito casse rosse, deposito lavaggio casse rosse, locale di servizio, locale tecnico, due tunnel di congelamento, sei celle per lo stoccaggio del prodotto confezionato, laboratorio preparazione macinate con locale preparati, cella stoccaggio e locale etichettatura, disimpegno, locale tecnico con server, locale preparazione spese con locale per carrelli elevatori, blocco spogliatoi uomini / donne con servizi igienici e locale mensa.•piano terra, di minor consistenza rispetto al piano sottostante, composto da un ufficio al rustico posto sopra la zona spogliatoi, nonché da zona uffici con archivio e bagno, locale commerciale al rustico, deposito e container ossa.L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada comunale tramite un’area scoperta completamente recintata e pavimentata solo attorno all’edificio.I differenti livelli di piano del compendio immobiliare sono tra loro collegati mediante un vano scala dotato di vano montacarichi.In corrispondenza dell’ingresso alla proprietà vi è un piccolo corpo accessorio adibito a cabina Enel e locale tecnico, in comune con la porzione di immobile di altra proprietà come pure il locale caldaia e un locale tecnico posti al piano terra del compendio immobiliare.Lungo il confine in lato est della proprietà si trova un deposito, un locale tecnico con serbatoio interrato e distributore, oltre ad una piazzola per il lavaggio delle celle degli automezzi.Si precisa che il complesso immobiliare comprende anche un appartamento posto al primo piano ed un box auto posto al piano terra, di altra proprietà e pertanto non oggetto di valutazione da parte del perito incarico e non oggetto di cessione da parte della Procedura L.G. Meloncelli Carni S.r.l.Identificazione catastale:Identificazione catasto terreni: Quota 1/1 piena proprietà, Comune di Villa d’Ogna (BG):-Foglio 9, particelle 254, 255, 2774, 2775, 2783, 2967, 2968, 2971. Identificazione catasto fabbricati: Quota 1/1 piena proprietà, Comune di Villa d’Ogna (BG):-Sezione OB, foglio 8, particella 2519, sub. 707, 715, 719, 725, 727, 728, 731, 732, 735, 737. Identificazione catasto fabbricati: Quota 881,76/1.000 piena proprietà, Comune di Villa d’Ogna (BG):-Sezione OB, foglio 8, particella 2519, sub. 718, 730, 721, 736.Per il dettaglio completo dell’identificazione catastale si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Geom. Nadia Lorenzi sotto richiamata. ***STATO DI POSSESSO: libero da persone. Eventuali beni mobili presenti all’interno o all’esterno dell’immobile – ad esclusione dei beni mobili registrati - vengono ceduti con il medesimo. La Procedura, il Curatore e Parva Domus S.r.l. si ritengono espressamente manlevati da qualsiasi onere, obbligo o responsabilità relativi alla liberazione.
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